Essen, Rüttenscheider Straße 149-151

 

Das Hotel Arosa liegt im beliebten Stadtteil Rüttenscheid und ist jedem Essener Bürger ein Begriff. In diesem Hotel haben sogar schon die Rolling Stones übernachtet – es ist eins der traditionsreichsten Essener Hotels. Wir haben das gesamte Objekt modernisiert und umgestaltet. Jede Immobilie, die wir erwerben, durchleuchten wir in Bezug auf die vielfältigsten Anforderungen. Das Thema Sicherheit für die Nutzer unserer Immobilien genießt bei uns die oberste Priorität. Obwohl es keine Verpflichtung gab, haben wir z.B. direkt nach Erwerb der Immobilie zur Verbesserung der Fluchtwegsituation ein zweites Fluchttreppenhaus für das Hotel gebaut. Anders als andere Investoren fühlen wir uns den Nutzern unserer Immobilien gegenüber verpflichtet stets in allen Belangen das Optimum zu bieten. Monetär dankt niemand ein zweites Fluchttreppenhaus - wir wissen aber, dass dieses im Ernstfall Gold wert ist. Das gesamte Erdgeschoss und Untergeschoss wurden von uns vollständig umgestaltet und umgebaut. Im Keller wurde früher gekegelt und ein Restaurant betrieben - wir haben daraus eine neue Tiefgarage geschaffen, da die Kegelbahnen bereits seit 20 Jahren nicht mehr genutzt wurden und ein Restaurant ohne Tageslicht im Keller nicht mehr zukunftsfähig ist. Parkraum hingegen ist ein wertvolles Gut bei innerstädtischen Immobilien und deshalb war es nur konsequent hier eine Tiefgarage für das Gebäude zu erschaffen. Die Rezeption des Hotels im Erdgeschoss haben wir in die erste Etage verlegt und den neu gewonnen Raum im Erdgeschoss zu einem orientalischen Restaurant umgebaut. Die ehemals von der Buchhandlung Thalia genutzten Räumlichkeiten wurden von uns zu einem Restaurant der Kette Vapiano umgestaltet. Um den Strombedarf unserer Mieter abdecken zu können, mussten wir eine eigene Trafostation auf unserem Gelände bauen.